1. Underskrift af købsaftale

   • Købsaftalen underskrives af køber.

   • Det er vigtigt, at I har informeret ejendomsmægleren om, at vi repræsenterer jer som jeres advokat.

   • Mægleren skal blot have følgende oplysninger:

     Nordkyst Advokathus, Slotsgade 15, 3400 Hillerød, Je@nordkystadvokathus.dk

2. Sagen modtages af advokaten

   • Efter underskriften fremsender mægleren købsaftale og alle sagens bilag til os.

   • Advokaten gennemgår herefter samtlige dokumenter grundigt.

3. Juridisk gennemgang med jer

   • Vi kontakter jer på det aftalte tidspunkt for en detaljeret gennemgang af hele handlen.

   • Alle dokumenter, forhold og eventuelle risici gennemgås systematisk.

4. Advokatforbehold og eventuelle krav til handlen

   • Når alle forbehold og nødvendige rettelser er accepteret, meddeles endelig godkendelse af handlen.

5. Kommunikation med relevante parter

   • Vi varetager løbende kommunikationen med mægler, bank, långiver og øvrige relevante parter, så alle informationer og tidsfrister overholdes.

6. Skøde og berigtigelse

   • Vi udarbejder eller gennemgår skødet, afhængigt af hvem der har berigtigelsen i handlen.

   • I guides igennem processen for underskrift af skødet og øvrige nødvendige dokumenter.

7. Afslutning af handlen

   • I modtager information om alle afsluttende forhold, herunder refusionsopgørelse.

OBS: Såfremt I ønsker at vi skal prisforhandle boligen, skal dette ske inden underskrift.

Advokaten er udelukkende på din side
I modsætning til ejendomsmægleren – der repræsenterer sælger – er advokaten uafhængig og arbejder udelukkende for dine interesser.

• Juridisk sikkerhed og risikovurdering
  Der er mange dokumenter og juridiske forhold i en bolighandel (servitutter, tilstandsrapport, ejerforhold, økonomi, forbehold m.m.). Advokaten gennemgår alle bilag og identificerer skjulte risici, som du selv eller mægleren ofte ikke opdager.

• Advokatforbehold – din sikkerhedsmekanisme
  Advokaten sikrer, at du kun er bundet af handlen, hvis vi godkender den. Uden advokatforbeholdet kan du risikere at stå fast i en handel, selvom der viser sig problemer.

• Professionel forhandling af vilkår
  Mange handler kan forbedres – enten på pris eller betingelser. En advokat kan forhandle på dine vegne og sikre, at du får de bedst mulige vilkår.

• Kommunikation og koordinering
  Advokaten sørger for korrespondance med mægler, bank, långiver og øvrige parter. Det sikrer, at processer og tidsfrister ikke bliver overset.

• Tryghed gennem hele processen
  Fra købsaftale til skøde og tinglysning får du en professionel rådgiver, der sikrer, at alt forløber korrekt og uden faldgruber.

• Forebyggelse af dyre fejl
  En advokat kan afdække forhold, der kan spare dig for store udgifter senere – fx problematiske servitutter, fejl i dokumenter, eller forhold ved ejendommen, som kan påvirke din økonomi

Stor erfaring med bolighandler, hvilket sikrer en effektiv og korrekt håndtering af hele processen

• Autoriserede advokater, der arbejder under advokatansvar og har en advokatforsikring, som dækker i tilfælde af fejl – en ekstra tryghed for jer som købere

• Uafhængig rådgivning med jeres interesser i centrum, i modsætning til mægleren, der repræsenterer sælger

• Grundig juridisk gennemgang af alle dokumenter, så potentielle risici opdages og håndteres i tide

• Professionel forhandling og tydelig kommunikation, så I får de bedst mulige vilkår og en tryg proces gennem hele handlen

• Købt eller gratis: Selvom vi bruger tid og ressourcer på en bolighandel, mener vi ikke, at en klient skal betale for en handel, der ikke bliver til noget. Derfor arbejder vi efter princippet købt eller gratis.
  Denne ordning gælder dog kun, hvis spørgsmålet om handlens endelighed afklares inden for 2 måneder efter underskrift på købsaftalen.
  Såfremt afklaring først sker efter 2 måneder – eksempelvis ved betinget salg eller lignende – anser vi handlen for endelig efter udløbet af 2-månedersfristen. Det er dog meget sjældent at der går mere end to måneder, før dette spørgsmål er afklaret.